Milano offre un mercato immobiliare di lusso in continua evoluzione. Scopri le migliori opportunità di investimento per il 2023.
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Secondo i dati forniti da OMI e Nomisma, il mercato immobiliare di lusso a Milano ha registrato segnali di ripresa dopo un periodo di stagnazione. I dati di compravendita mostrano un incremento delle transazioni del 10% rispetto all’anno precedente, sostenuto da una crescente domanda di immobili situati in zone prestigiose della città.
Le zone più richieste restano il Centro Storico, Brera e Porta Venezia, dove i prezzi medi per metro quadrato oscillano tra i 7.000 e i 12.000 euro. Tuttavia, anche aree come Isola e CityLife stanno guadagnando attenzione, grazie a nuovi sviluppi e infrastrutture di alta qualità.
Negli ultimi mesi, i prezzi degli immobili di lusso hanno mostrato un trend di rivalutazione, con un incremento medio del 5%. Questo rappresenta un’interessante opportunità di investimento per chi cerca un ROI immobiliare positivo. Il cash flow generato da affitti di prestigio in queste aree è in costante crescita.
Per chi desidera investire nel mercato immobiliare di lusso, è fondamentale monitorare le tendenze di mercato e le opportunità di finanziamento. È consigliabile considerare anche immobili da ristrutturare, in quanto possono garantire un cap rate interessante post-intervento.
Le previsioni per i prossimi anni indicano un ulteriore incremento dei prezzi, sostenuto dalla continua domanda di immobili di lusso e dall’attrattiva della città di Milano a livello internazionale. Chi investe oggi nel mattone potrebbe trarre vantaggio nel lungo termine.