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1. Panorama del mercato con dati OMI/Nomisma
Nel mercato immobiliare di lusso a Milano si registrano segnali di stabilità e crescita. I dati di OMI e Nomisma mostrano un incremento dei prezzi medi del 5% rispetto all’anno precedente. Alcune zone evidenziano aumenti superiori a questa media. La domanda di immobili di alta gamma rimane elevata, sostenuta da un mix di investitori nazionali e internazionali.
Analisi zone/tipologie più interessanti
Le zone più ricercate includono Brera, Porta Romana e CityLife. In particolare, Brera ha visto un incremento del 8% dei prezzi, grazie alla sua posizione centrale e al fascino storico. CityLife, con i suoi moderni grattacieli, attrae un pubblico giovane e dinamico. Nel contesto attuale, Porta Romana si sta affermando come un’ottima opportunità di investimento con potenziale di rivalutazione.
Trend prezzi e opportunità di investimento
I trend dei prezzi nel mercato immobiliare evidenziano una crescente attenzione verso gli immobili dotati di caratteristiche eco-sostenibili e tecnologicamente avanzate. Gli investitori sono sempre più orientati verso opportunità che garantiscano un buon cash flow e un adeguato ROI immobiliare. Le proprietà che offrono spazi esterni, come giardini o terrazze, risultano particolarmente richieste, contribuendo ad un ulteriore incremento del loro valore.
Consigli pratici per compratori e investitori
Per chi intende investire nel mercato immobiliare di lusso a Milano, è essenziale analizzare con attenzione le location. Investire in aree emergenti può presentare ottime opportunità di rivalutazione. È opportuno rivolgersi a un agente immobiliare esperto nel settore, in grado di fornire dati aggiornati e strategici per massimizzare l’investimento.
Previsioni a medio termine
Le previsioni per il mercato immobiliare di lusso a Milano nel prossimo biennio risultano positive. Si attende una crescita dei prezzi compresa tra il 3-5%. La continua domanda di immobili di alta gamma, associata a un’offerta limitata, indica che il mattone rimarrà un investimento sicuro e redditizio.